Detail předmětu

Oceňování nemovitostí

Akademický rok 2025/26

NVA041 předmět zařazen v 1 studijním plánu

​ NPC-SIE letní semestr 1. ročník

Garant předmětu

doc. JUDr. Ing. Zdeněk Dufek, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení

Jazyk studia

čeština

Kredity

4 kredity

semestr

letní

Způsob a kritéria hodnocení

zápočet a zkouška

Nabízet zahraničním studentům

Nenabízet

Předmět na webu VUT

https://www.vut.cz/studenti/predmety/detail/295752

Přednáška

13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné

Osnova

  • 1.–2. Úvod do teorie oceňování, základní pojmy.
  • 3.–4. Zákon o oceňování majetku v aktuálním znění.
  • 5. Prováděcí vyhláška k zákonu o oceňování majetku – úvod.
  • 6.–8. Rozbor prováděcí vyhlášky – stavby a příklady.
  • 9. Rozbor prováděcí vyhlášky – výnosová hodnota, příklady.
  • 10. Rozbor prováděcí vyhlášky – opotřebení, příklady.
  • 11. Rozbor prováděcí vyhlášky – pozemky, porosty, příklady.
  • 12. Teorie tržního oceňování nemovitostí.
  • 13. Příklady tržního oceňování nemovitostí.

Cvičení

13 týdnů, 1 hod./týden, povinné

Osnova

  • 1.–2. Úvod do teorie oceňování, základní pojmy.
  • 3.–4. Případová studie A – ocenění rodinného domu nákladovým způsobem ocenění dle platného cenového předpisu.
  • 5.–6. Případová studie B – ocenění rodinného domu porovnávacím způsobem ocenění dle platného cenového předpisu.
  • 7.–8. Případová studie C – ocenění rodinného domu obyklou cenou porovnávacím způsobem.
  • 9.–12. Konzultace případových studií.
  • 13. Kontrola a odevzdání případových studií.