Detail předmětu
Facility management 1
Akademický rok 2025/26
NUA022 předmět zařazen v 1 studijním plánu
NPC-EVB letní semestr 1. ročník
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Jazyk studia
čeština
Kredity
5 kreditů
semestr
letní
Způsob a kritéria hodnocení
zápočet a zkouška
Nabízet zahraničním studentům
Nenabízet
Předmět na webu VUT
Přednáška
13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné
Osnova
- 1. Úvod do FM, význam jednotlivých životních fází pro stavbu a její užitek.
- 2. Základy FM – parametry FM podpory, druhy FM služeb a úvod do FM služeb.
- 3. Základy FM – operativa, taktika a strategie FM.
- 4. Náklady životního cyklu a význam facility managementu.
- 5. Prostory a jejich význam ve facility managementu.
- 6.–7. Strategické vnímání FM (potřeba → požadavek → business case).
- 8.–9. Základní parametry FM smluv a SL/SLA.
- 10. Význam kvality ve FM a jak ji dosáhnout a měřit.
- 11.–12. Technologie v budově a jejich řízení.
- 13. Případové studie z oboru FM.
Cvičení
13 týdnů, 2 hod./týden, povinné
Osnova
- Zadání semestrálního projektu.
- Úvodní práce na projektu: Popis objektu, životní cyklus, dělení činností.
- Popis činností a volba metody jejich zajištění.
- Praktický příklad na měření ploch.
- Volba typu smlouvy.
- Výběr dodavatele.
- Popis úrovně služeb.
- Stanovení KPI/CPI.
- Legislativní požadavky na údržbu technologií.
- Plán údržby, oprav a revizí.
- Dokončení projektu.
- Příprava prezentace a dokončení.
- Odevzdání a prezentace semestrálního projektu.