Detail předmětu

Oceňování nemovitostí

Akademický rok 2024/25

CJ051 předmět není zařazen v žádném programu fakulty

Garant předmětu

Zajišťuje ústav

Jazyk studia

čeština

Kredity

5 kreditů

semestr

letní

Způsob a kritéria hodnocení

zápočet a zkouška

Nabízet zahraničním studentům

Nenabízet

Předmět na webu VUT

Přednáška

13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné

Osnova

1.Úvod do předmětu. Základní pojmy. 2.Historie znalecké činnosti. Právní předpisy znalecké činnosti. 3.Zjišťování výměr staveb, metodiky výpočtu zastavěné a podlahové plochy, obestavěného prostoru apod. 4.Metodika oceňování dle platných cenových přepisů pro jednotlivé typy objektů s praktickými poznatky. 5.Charakter staveb. Výpis z katastru nemovitostí. 6.Oceňování rodin. domu, obyt. objektu, rekr. domu, chalupy, chaty, garáže, vedl. staveb. 7.Oceňování provozních a zemědělských objektů, venkovních úprav, pozemků, rozestavěných staveb apod. 8.Oceňování bytů, věcná břemena a jejich ocenění. 9. Oceňování movitého majetku. 10.Problematika opotřebení ve vztahu na trvanlivost stav. hmot a konstrukcí. 11.Tržní oceňování nemovitostí. 12.Oceňování škod na nemovitostech. 13.Oceňování pro bankovní účely, oceňování podniků.

Cvičení

13 týdnů, 2 hod./týden, povinné

Osnova

1. Základní pojmy, měření a výpočet výměr. 2. Oceňování pozemků. 3. Oceňování staveb. 4-12. Individuální oceňování různých typů nemovitostí (Rodinné domy, chaty, garáže apod.) podle různých metodik. 13. Zápočtový test, udělení zápočtu.